Gran Santiago o la región metropolitana es una región hermosa y muy extensa en la que se unen 6 provincias incluyendo en ellas a Santiago dónde cuenta con 32 comunas muy importantes y hermosas que convierten a la región en el lugar ideal para vivir de muchos Chilenos y extranjeros.

Una ciudad dónde sin duda alguna el dedo de Dios ha hecho efecto uniendo una bella naturaleza con ambientes diversos y una civilización adaptada a todos los cambios climáticos y que ha desarrollado muchos valores en educación y cultura, por lo que podemos enumerar una serie de aspectos que hacen que Santiago sea el lugar ideal para vivir en Latino América:

Comunas de Santiago

Santiago está compuesta por 32 comunas entre las que está Santiago Centro, la cual sería la capital y tiene cerca a 5 provincias más, las cuales comprenden el conjunto de 6 provincias que componen la región Metropolitana, entre las comunas de santiago tenemos, según su población:

Comuna Ubicación? Población (2017)?
Puente Alto suroriente 568106
Maipú surponiente 521627
Santiago centro 404495
La Florida suroriente 366916
San Bernardo sur 297262
Las Condes nororiente 294838
Peñalolén suroriente 241599
Pudahuel norponiente 230293
Quilicura norte 210410
Ñuñoa nororiente 208237
La Pintana sur 177335
El Bosque sur 162505
Recoleta norte 157851
Renca norponiente 147151
Estación Central surponiente 147041
Providencia nororiente 142079
Cerro Navia norponiente 132622
Conchalí norte 126955
La Granja sur 116571
Macul suroriente 116534
Quinta Normal norponiente 110026
San Miguel sur 107954
Lo Barnechea nororiente 105833
Pedro Aguirre Cerda sur 101174
Independencia norte 100281
Lo Espejo sur 98804
Huechuraba norte 98671
Lo Prado norponiente 96249
San Joaquín sur 94492
La Reina nororiente 92787
La Cisterna sur 90119
Vitacura nororiente 85384
San Ramón sur 82900
Cerrillos surponiente 80832
Padre Hurtado surponiente 63250
6179183

Según los datos de la Wikipedia, esta es la distribución de la región Metropolitana para el año 2017, incorporando datos de población y ubicación, esta población representa la tercera parte de la población de todo Chile, por lo cual el porcentaje y el factor de interés se demuestra que es muy alto.

Pero en estos datos también se incorporan Puente Alto, la cual es la comuna principal de la provincia de Cordillera, Colina que es la comuna de Cachabuco, San Bernardo que es Capital de Maipo, Melipilla que es capital de la provincia con el mismo nombre y Talagante que también es capital de la provincia del mismo nombre, estas 5 provincias más junto a Santiago suman 20 comunas más a la Región Metropolitana.

Pero hablando sólo de Santiago, tenemos a la capital del mismo nombre, Santiago Centro y un conjunto de importantes provincias alrededor que suman casi 6 millones de habitantes.

Entre las más costosas para vivir están Las Condes, Providencia y el centro, y cabe destacar que en la ubicación Nororiente tiende a haber mayor tendencia de altos costos, por el nivel de organización social y económica que tiene la región, las edificaciones, centros comerciales y grandes tiendas, así cómo las grandes empresas siempre buscan a esa región, por lo cual, desde el centro hasta el norte los costos de vida son más elevados pero de mayor desehabilidad para muchos que quieren vivir con todo a disponibilidad.

Mapa de Santiago

Santiago se encuentra rodeado de oriente a poniente la imponente Cordillera de los Andes, la Cuenca de Santiago y la Cordillera de la Costa, esto contruye el clima y el estilo de vida de Santiago, genera el turismo, los alimentos y el potencial empresarial que tiene una capital llena de oportunidades y que en los últimos años se ha convertido en ejemplo de crecimiento en Latino América, siendo unos de los países que se acerca más al libre comercio con una cultura económica abierta y competitiva que le convierte en uno de los principales focos de América Latina para los negocios.

Cómo encontrar una propiedad para arrendar

Para encontrar una propiedad para arrendar, primero debes de establecer cuales son tus objetivos en Santiago, si deseas vivir de forma tranquila, es importante que consideres arrendar en el sitio cercano a tu lugar de trabajo, sin embargo, si hablamos de aspectos de presupuestos, sin duda alguna, en suroriente y surponiente podrías encontrar los mejores precios para arrendar, por lo cual, la decisión la tomas según el objetivo que persigues y la disponibilidad de capital con el que cuentas.

Luego de ello, el Internet es nuestro principal aliado, amigo y confidente, podemos encontrar en portales de anuncios ofertas de agentes inmobiliarios y ofertas de dueños de arriendos que pueden publicar libremente en portales cómo 15clasicosdechile o portalinmobiliario, con ello podemos buscar miles de opciones a los mejores precios, o también podemos buscar directamente en agentes inmobiliarios, algunas con portales que difícilmente estan en la competencia Web de palabras claves en buscadores, pero que si son arduos competidores en el mercado de redes sociales, en el mercado de las marcas, en revistas, prensa escrita, clasificados de prensa, clasificados Web y otros medios, pues la actividad de sus agentes brinda la expansión que necesitan de su marca.

Portales de Anuncios

Los portales de anuncios representan una opción que conecta con tus intenciones de búsqueda y con usuarios de redes sociales, mantienen un exhaustivo estudio de mercado, su misión es generar páginas que atraigan público de forma objetiva, por ello, clasifican por categorías y localidad, además de criterios de búsquedas frecuentes entre miles de usuarios. Este coctel de mercadeo hace que el ambiente que presentan para tu empresa se convierta en el ideal para que arriendes, por ello, miles de empresas, agentes y propietarios hacen publicaciones a diario en éste tipo de portales, entre los que podemos mencionar:
  1. portalinmobiliario.com
  2. yapo.cl
  3. 15clasicosdechile.cl
  4. mercadolibre.com
  5. economicos.cl
  6. toctoc.com
Todas estas plataformas brindan valor agregado clasificando la información por mercados, por lo que muchos tienen ofertas de venta y arriendo y ambas están divididas para que sólo los arriendos lleguen a la categoría adecuada y clasificado según su ubicación y otros detalles de interés para el cliente. Otros por su lado, sólo ofrecen arriendos, cómo es el caso de 15clasicosdechile, el cual si quieres encontrar arriendos en San Miguel, puedes entrar en https://15clasicosdechile.cl/arriendos-en-san-miguel/ y así encuentras sólo ofertas de arriendos, pero otras páginas de San Miguel, cómo es la de departamentos y casas, ofrecen de igual forma arriendos porque es un portal exclusivo para este tipo de mercados.

Agentes Inmobiliarios

Los agentes inmobiliarios se encargan de generar propuestas para propietarios que desean invertir en el sector inmobiliario y necesitan de asesoría y gestión para el arriendo de sus propiedades, muchos se encargan de hacer negociaciones en ambientes seguros y productivos, de ofrecer alta rentabilidad con el menor riesgo y de asegurar la mantención de las propiedades y garantizar que con todo inquilino que arrienda, la misma será entregada de forma íntegra o bien, será respaldada a para evitar pérdidas de capital.

Los agentes inmobiliarios son ideales para muchos propietarios, pues ponen ese punto relax que necesita todo inversionista que busca jubilarse con el fruto de su capital. Entre algunas empresas a mencionar tenemos:

https://www.maestra.cl/: Esta empresa es constructora, genera proyectos de calidad, y tiene un servicio con el slogan, «Compra un departamento maestra y nosotros lo arrendamos» bajo ese slogan la propuesta está en la construcción y venta de una propiedad, pero da espacio abierto para que inviertas en una propiedad para el arriendo y la empresa te ayuda en la gestión de arriendo, trabajan en el cumplimiento de todas las garantías y los controles de calidad, se encargan de administrar de manera efectiva el condominio o bien, de trabajar con empresas responsables en el tema cómo es el caso de procity.

https://www.arriendoasegurado.com/: Arriendo asegurado maneja el slogan «Recibe el pago del arriendo siempre», esta empresa busca asegurar el arriendo de tu propiedad en corto plazo, y hace labores de mantención y seguimiento del mercado, mantiene control de tu oferta de principio a fin, en su portal Web podemos ver distintas propuestas inmobiliarias en distintas zonas de Santiago y a distintos rangos de precio, por lo que siempre tienes una propuesta que se ajuste a tu presupuestos si deseas vivir en Santiago.

http://propiedades.cl/: Es un importante grupo corporativo encargado de la compra y venta de propiedades, así cómo de la administración y arriendos, brinda de servicios de asesoría inmobiliaria tanto para propietarios cómo para arrendatarios, por lo que encontrarás una cartera de propuestas si deseas encontrar un techo temporal o residencial en Santiago.

Metro de Santiago

Uno de los sistemas de transporte más modernos de América Latina, integrado a un sistema único llamado Bip, El metro de Santiago y Transantiago son un ejemplo de que el sistema de transporte público puede funcionar de manera única si hay compromiso de calidad y atención.

Para más información puedes entrar en la Web https://www.metro.cl/ y para el sistema de recargas puedes entrar en Red Bit por la url http://www.tarjetabip.cl/ Aquí podrás recargar saldo de tu tarjeta Bip con la que te puedes mover a través de las líneas del metro de Santiago y a través de el sistema de transantiago, el cual administra todos los buses de la zona metropolitana.

En el sistema Red Bit puedes planificar tu viaje para que disminuyas los costos, p uedes hacer combinaciones entre las líneas del metro y con el valor de tu pasaje puedes combinar con autobuses por un lapso de tiempo que es establecido en estas Web, de esta forma, puedes hacerle seguimiento a los buses para saber cuanto tarda en llegar hasta tu ubicación, podrás encontrar información de las paradas que debes tomar y hasta la parada que debes llegar y además.

La integración de este sistema tiene alineación con google Maps, por lo que puedes pedir en esta plataforma recorridos y recibirás información de cómo recorrer la ruta, en que estaciones esperar y cuanto tardará en llegar el bus.

Hoy en día es uno de los sistemas más modernos, que ha venido creciendo con la incorporación de nuevas líneas, pues hoy en día son 7 líneas, la línea 1, línea2, linea 3, línea 4, línea 4a, línea 5 y línea 6

Línea 1: Desde San Pablo hasta los dominicos, recorre toda la ruta que pasa por el centro oriente y poniente, brinda comunicación entre importantes zonas comerciales y empresariales de la ciudad y da conexión entre múltiples comunas o ciudades de la región.

Combinaciones: Tiene conexiones con el metro tren en Estación Central y con la línea 2 en la Estación Los Heroes, 3 en Estación Puente Cal y Canto, 4 en Estación Tobalaba , 5 en las estaciones Baquedano y San Pablo y 6 en la Estación Los Leones.

Comunas que Recorre:

  1. Lo Prado
  2. Estación Central
  3. Santiago
  4. Providencia
  5. Las Condes

Estaciones de la Línea 1:>

  1. San Pablo
  2. Neptuno
  3. Pajaritos
  4. Las Rejas
  5. Ecuador
  6. San Alberto Hurtado
  7. Universidad de Santiago
  8. Estación Central
  9. Unión Latinoamericana
  10. República
  11. Los Héroes
  12. La Moneda
  13. Universidad de Chile
  14. Santa Lucía
  15. Universidad Católica
  16. Baquedano
  17. Salvador
  18. Manuel Montt
  19. Pedro de Valdivia
  20. Los Leones
  21. Tobalaba
  22. El Golf
  23. Alcántara
  24. Escuela Militar
  25. Manquehue
  26. Hernando de Magallanes
  27. Los Dominicos

Línea 2: Recorre de Norte a Sur desde Vespusio Norte hasta la estación Cerrillo, ha sido por años una de las principales formas de conexión del norte y el centro con el sur, pasa por importantes comunas mejorando la conectividad, el comercio y el empleo para muchos, pasando de manera superficial y subterránea por la región. Actualmente tiene 4 estaciones en construcción, por lo que en unos años será extendida su actividad hasta el Hospital El Pino, lo cual extenderá la línea 2 hasta la comuna de El Bosque y San Bernardo de la provincia de Maipo.

Combinaciones: Tiene conexión con la línea 1 en la Estación de los Heroes, 3 con estación Puente Cal y Canto, 5 en la Estación de Santa Ana, 6 en Franklin y 4A en la Estación de la Cisterna.

Comunas que Recorre:

  1. Recoleta
  2. Huechuraba
  3. Santiago
  4. San Miguel
  5. La Cisterna
  6. El Bosque (En Construcción)
  7. San Bernardo (En Construcción)

Estaciones de la Línea 1

  1. Vespucio Norte
  2. Zapadores
  3. Dorsal
  4. Einstein
  5. Cementerios
  6. Cerro Blanco
  7. Patronato
  8. Puente Cal y Canto
  9. Santa Ana
  10. Los Héroes
  11. Toesca
  12. Parque O’Higgins
  13. Rondizzoni
  14. Franklin
  15. El Llano
  16. San Miguel
  17. Lo Vial
  18. Departamental
  19. Ciudad del Niño
  20. Lo Ovalle
  21. El Parrón
  22. La Cisterna
  23. Riquelme (En Construcción)
  24. Observatorio (En Construcción)
  25. Lo Martínez (En Construcción)
  26. Hospital El Pino (En Construcción)

Línea 3: Entra en funcionamiento éste 2019, un proyecto de 22km de recorrido que se materializa y se pone a funcionar para unir el norte con el centro y oriente, recorre desde Plaza Quilicura hasta Fernando Castillo Velasco y tiene combinación con todas las líneas del metro, por lo que puedes conectar con línea 1, línea 2, línea 3, línea 4, línea 5 y línea 6 y está planificado al momento de su desarrollo la conexión con línea 7, línea 8 y línea 9.

Combinaciones: Combina con todas las líneas, los puntos de conexión son en línea 1 con Universidad de Chile, Línea 2 con Puente Cal y Canto, Línea 4 con estación Plaza Egaña, Línea 5 con estación Irarrázabal, Línea 6 con Ñuñoa y está en proyecto con la inauguración de las siguientes 3 líneas del metro de Santiago la conexión con Línea 7 con estación Puente Cal y Canto, Línea 8 Con estación Chile España y Línea 9 con Estación Matta.

Comunas que Recorre:

  1. Quilicura
  2. Huechuraba
  3. Conchalí
  4. Independencia
  5. Santiago
  6. Ñuñoa
  7. La Reina

Estaciones de la Línea 3:

  1. Plaza de Quilicura
  2. Lo Cruzat
  3. EFE Quilicura
  4. Los Libertadores
  5. Cardenal Caro
  6. Vivaceta
  7. Conchalí
  8. Plaza Chacabuco
  9. Hospitales
  10. Puente Cal y Canto
  11. Plaza de Armas
  12. Universidad de Chile
  13. Parque Almagro
  14. Matta
  15. Irarrázaval
  16. Monseñor Eyzaguirre
  17. Ñuñoa
  18. Chile España
  19. Villa Frei
  20. Plaza Egaña
  21. Fernando Castillo Velasco

Línea 4:

Línea 4A:

Línea 5:

Línea 6: